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不動産購入で
こんなお悩みありませんか？
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買いたい物件の購入費用が高くて悩んでいる…
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自分のペースでゆっくり探したいのに営業がしつこい…
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安い会社だと何か訳があったりトラブルがないか心配…
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できるだけ無駄な費用はかけずに安く買いたい…
そのお悩み、全てiecaiで解決できます！
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どんな物件でも、物件価格がいくらでも
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なら
メリット1
不動産ポータルサイトに完全対応
ネットで見つけた気になる物件の情報を送るだけ！
iecaiでは物件が掲載されているホームページのアドレス等が分かれば、どんな物件でも まとめてお取り扱い・ご紹介が可能です。
※上記以外のサイトも対応可能です。お気軽にご相談ください。
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しかも、全ての物件が
仲介手数料 最大0円の対象です！
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iecaiでは、他社が取り扱っている物件でも、お客様が気になる仲介物件のほとんどがご紹介可能です。チラシやネットで気になる物件やオープンハウス開催中のものまで、どのような物件でもお問い合わせください。
※一部特定の不動産会社でしかお取扱いできない物件があります。
メリット2
どんな物件でも仲介手数料は最大0円
売主様から手数料がある場合は、お客様から手数料をいただきません！
一般的に不動産会社は、売主様からいただく手数料と買主様からいただく手数料で成り立っていますが、iecaiでは売主様からいただく手数料だけで運営し、お客様の負担を最小限に抑えることができます。但し、売主様から手数料がない物件も中にはあります。
その場合はサイト運営上、物件価格の0.7%〜1.5%の仲介手数料をいただいております。
売主様から手数料がある場合
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さらに
最大100万円のキャッシュバック！
売主様から手数料がない場合
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通常の4分の1〜半額以下
一般的には3%＋6万円です！
また、現地集合・現地解散が
基本なので効率よく物件を探せます！
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一般的な不動産会社の場合、来店から退店までに1時間〜2時間ほどかかってしまいますが、iecaiは現地集合・現地解散が基本です。そのため、お客様に余計な時間を取らせることなく物件探しが可能です。
メリット3
別名目による余計な諸費用は一切なし
諸費用は必要最低限なので安心してご利用いただけます！
仲介手数料無料業者はiecai以外にも存在しますが、ローン事務手数料や火災保険料、その他費用を別の名目で利益を上乗せしている場合があります。
iecaiでは、こういった別の名目による追加費用を一切いただいておりません。
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さらに、少しでも安くなるよう
物件価格の交渉もお任せください！
「ちょっと高いかも…」という物件でも、ご安心ください。
経験豊富な宅建士が売主様と直接交渉し、お値引き交渉にも、しっかり対応いたします。もちろん、お客様のご希望金額での交渉もお任せください。
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iecaiが
安くできる3つの理由
理由1
営業経費などのコストを大幅削減
広告宣伝は自社WEBサイトのみ。 路面店舗ではなく（事務所はあります）、WEBを活用した集客をしているため、経費を可能な限り抑えることに成功しています。
理由2
業務を合理化した不動産仲介を徹底
業務内容をマニュアル化することでクオリティの高いサービスを効率よく提供しております。そのため、数多くの仲介業務をこなす事で手数料の無料化等が実現しております。
理由3
営業スタッフが業務委託で活動
スタッフは全員、長年売買を扱っている不動産業のプロフェッショナルばかり。主体的に行動できる人のみで構成されてるため、人件費は最小限に抑えらています。
ご利用方法
お引渡しまでの流れ
物件探し・お問い合わせ
01
お客様が見つけた気になる物件情報をiecaiにお知らせください。
住宅ローンのご相談
04
お客様の借り方に合った最適な銀行をご提案いたします。
仲介手数料の無料診断
02
仲介手数料0円&キャッシュバック対象かお調べします。(一都三県に対応)
申込み・ご契約
05
価格交渉もお任せください。条件に問題がなければご契約となります。
物件の内見（見学）
03
実際に物件の内見へ。しつこい強引な営業は致しません。
ローン本審査・お引渡し
06
住宅ローンのお手続きを終えれば、晴れて物件のお引渡しとなります。
お客様の声
嬉しい口コミを多数いただいております
CASE01：新築戸建てを購入のお客様
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担当の方の対応がとても丁寧で安心してお任せできました！
他の不動産会社と比べても仲介手数料が抑えられており、キャッシュバックももらえたので非常に助かりました。
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CASE02：中古マンションを購入のお客様
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初めてのマンション購入で仲介手数料も他社より安いことから不安でしたが、担当してくださった方が色々と親切に手続きを進めていただき本当感謝ばかりでした。
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よくある質問
どんな物件でも仲介手数料は、無料または0.7%ですか？
Q1
どんな物件でも、価格がいくらでも仲介手数料無料または物件価格の0.7%〜1.5%しかいただきません。
また、仲介手数料以外の費用をいただくことは一切ございませんのでご安心ください。
物件の価格交渉などはしてくれますか？
Q2
もちろん物件価格の交渉もお任せください。
ただし、物件によって売主様次第なので確約は出来ませんが精一杯交渉させて頂きます。
物件が近いため、店舗に行く必要はありますか？
Q3
物件のご内見は現地集合・現地解散が基本です。（対応エリア：一都三県）もちろん、ご希望があれば当社には接客ブースもございますので、ご来店での相談も承ります。※ご契約の際はご来店していただく必要がございます。
他社で紹介された物件でも大丈夫ですか？
Q4
内見だけでまだ申込前であれば対応可能です。
特に、新築戸建てはほとんどの場合仲介手数料+キャッシュバックの対象になりますので是非お問合せください。
どんな物件でも、価格がいくらでも
購入時の仲介手数料が最大0円！
\ 気になる物件のURLを送るだけ（無料）/
iecaiのLINE公式アカウントに、希望する物件のURL等をお送りください。
仲介手数料が安くなるか判定します。
まずは、友だち追加をお願いします。
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